Para evitar una derrota, el oficialismo retir\u00f3 el cap\u00edtulo sobre la compra de tierras por extranjeros. De todas maneras, la iniciativa mantiene una reforma de 48 art\u00edculos que acelera desalojos, modifica la Ley de Manejo del Fuego, endurece las expropiaciones y cambia las reglas sobre la propiedad privada. Qu\u00e9 implica cada punto.<\/p>\n\n\n\n
Por\u00a0Natalia L\u00f3pez G\u00f3mez – Fuente: https:\/\/www.pagina12.com.ar\/<\/a> – 06 de agosto 2026.<\/p>\n\n\n\n El Gobierno decidi\u00f3 retirar del proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada<\/strong><\/a> el cap\u00edtulo que modificaba la Ley de Tierras<\/strong> para evitar una derrota en el Senado. Sin embargo, la iniciativa que se debatir\u00e1 este jueves mantiene buena parte de las reformas originales impulsadas por el Poder Ejecutivo y sigue generando fuertes cuestionamientos.<\/p>\n\n\n\n Aunque la discusi\u00f3n p\u00fablica qued\u00f3 centrada en la extranjerizaci\u00f3n de tierras, el proyecto tambi\u00e9n cambia las reglas para los desalojos, las expropiaciones, la protecci\u00f3n de los terrenos incendiados, la regularizaci\u00f3n de viviendas y los registros inmobiliarios<\/strong>. En todos los casos, el objetivo declarado por el Gobierno es reforzar el derecho de propiedad y reducir la intervenci\u00f3n del Estado.<\/p>\n\n\n\n Uno de los cambios m\u00e1s importantes acelera los procesos judiciales para recuperar un inmueble.<\/strong> Las causas pasar\u00e1n a tramitar por una v\u00eda m\u00e1s r\u00e1pida y, en algunos casos, un juez podr\u00e1 ordenar la restituci\u00f3n del inmueble antes de que termine el juicio si considera que el derecho del propietario est\u00e1 suficientemente acreditado.<\/p>\n\n\n\n Para los cr\u00edticos, esto deja a inquilinos y ocupantes con menos tiempo para defenderse<\/strong>. El proyecto incorpor\u00f3 algunas garant\u00edas para familias con ni\u00f1os, personas mayores o personas con discapacidad, aunque mantiene el objetivo de agilizar los desalojos.<\/p>\n\n\n\n Otro de los puntos m\u00e1s cuestionados modifica la Ley de Manejo del Fuego.<\/strong> La normativa vigente impide durante d\u00e9cadas cambiar el uso de tierras afectadas por incendios para evitar que se prenda fuego con fines inmobiliarios, tur\u00edsticos o productivos. El proyecto elimina parte de esas restricciones y limita la protecci\u00f3n a un grupo m\u00e1s reducido de terrenos.<\/p>\n\n\n\n Con este cambio, el Gobierno busca facilitar futuros emprendimientos sobre tierras incendiadas <\/strong>y debilita una herramienta creada para desalentar incendios intencionales.<\/p>\n\n\n\n El proyecto cambia las reglas para que el Estado pueda expropiar una propiedad<\/strong> cuando necesita hacer una obra de inter\u00e9s p\u00fablico. Hasta ahora, si el Estado necesitaba un terreno para construir una ruta, un hospital o una escuela, deb\u00eda justificar la utilidad p\u00fablica y pagar una indemnizaci\u00f3n por el valor del inmueble.<\/p>\n\n\n\n La reforma agrega exigencias y ampl\u00eda el monto que deber\u00e1 pagar: adem\u00e1s del precio de la propiedad, podr\u00e1 incluir las ganancias que el due\u00f1o asegura que dej\u00f3 de obtener, un concepto conocido como lucro cesante<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n El cambio encarece las expropiaciones y puede hacer que obras necesarias para la poblaci\u00f3n sean m\u00e1s lentas o m\u00e1s dif\u00edciles de concretar. En la pr\u00e1ctica, una ruta que necesita un terreno, un hospital que requiere ampliar su espacio o una escuela que debe construirse en un barrio pueden quedar demorados si el Estado no consigue pagar los nuevos costos.<\/p>\n\n\n\n El Gobierno sostiene que con esta legislaci\u00f3n busca proteger el derecho de propiedad. Sus cr\u00edticos advierten que termina poniendo m\u00e1s obst\u00e1culos a la inversi\u00f3n p\u00fablica <\/strong>y que el costo puede terminar pag\u00e1ndolo la sociedad con menos infraestructura o con obras que tardan m\u00e1s en llegar.<\/p>\n\n\n\n\n
Desalojos m\u00e1s r\u00e1pidos<\/h2>\n\n\n\n
Menos protecci\u00f3n para las tierras incendiadas<\/h2>\n\n\n\n
Expropiar ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil y m\u00e1s caro<\/h2>\n\n\n\n
Segu\u00ed leyendo:<\/h3>\n\n\n\n